类似于别墅这种大体量的装修工程，施工中除了内部各个空间的布局装修以外，地下室的设计位置同样不能忽视，做为同样占有绝大部分面积的空间，可塑性极佳，但由于位置原因，防水防潮处理是关键，多重要点干货奉上，一起解锁吧！

　　地下室防水做法

　　一、地面

　　清理地下室地板上的垃圾和浮尘，用拖把拖干净！用纯水泥加10%三防微晶防水调成浆，先在地面上涂刷一遍。

　　地下室地坪用三防微晶防水细石混凝土找平，厚度为30mm（3公分）左右聚氨酯防水渗透剂，具体配合比：5公斤三防微晶：50公斤标号32.5水泥：125公斤中砂：200公斤碎石（瓜子片）：25公斤水。

　　二、墙面

　　敲掉地下室原水泥砂浆层，如果实在没条件敲掉原来粉刷层，那必须清理掉原来表面的白色涂料层，打毛原来的水泥砂浆粉刷层聚氨酯防水渗透剂，刷一道三防微晶纯水泥素浆，厚度1mm左右，三防微晶纯水泥素浆配合比：50公斤32.5水泥+5公斤三防微晶+水调成浆糊状。露出混凝土基层。清理表面疏松物，喷水湿润。

　　完成第一步后，用1：2.5水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度为25mm左右。具体配合比：100公斤32.5普通硅酸盐水泥：250公斤中粗砂：10公斤三防微晶：水50公斤。别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中粗砂。墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层。

　　别墅地下室错误做法

　　1、内墙做SBS卷材

　　再在卷材外面做砖墙，地下室是有压力水的，SBS卷材在阴角转角处施工都不到位，容易起鼓，空壳，地下室压力水挡不住导致渗漏，SBS等防水卷材不可以作为别墅地下室防潮施工材料。

　　2、内部JS防水涂料

　　JS防水涂料属于水泥基防水涂料，虽然是丙烯酸乳液和填充料形成防水膜，但这个涂料层还是存在大量毛细通道，可以防水但不防水汽，大量的水汽还可以进入地下室内部，不能有效地下室湿度。

　　3、内部做聚氨酯防水涂料

　　聚氨酯防水涂料密封性好，可以防水15米以下的压力水，但聚氨酯有一个致命的缺点是施工难度大，一般工人很难把握施工质量，几乎90%的聚氨酯防水涂料和基层结合不牢固，遇到地下室压力水就起鼓了。

　　地下室排水管注意事项

　　埋地排水铸铁管,当设计无要求时,应刷两遍沥青防腐。排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。

　　固定件间距:横管不得大于2M,立管不得大于3M,层高小于或等于4M时,立管可安装一个固定件。

　　暗装或埋地的排水管道,在隐蔽前必须做好灌水试验,其灌水高度应不低于底层地面高度。在满水15分钟后,再灌满延续5分钟,液面不下降为合格。

　　雨水管道安装后应做灌水试验灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。

　　安装好的地漏、大便器排水管道都在封好,防止杂物掉入管内造成堵塞或通水不畅。

　　地下室防潮小方法

　　1、摆放除湿机

　　尽量不要在地下室种植物，同时可以在里面放除湿机，一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽有些作用。

　　2、准备干燥剂

　　悬挂一些吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

　　3、适当通风

　　由于潮湿主要原因还是通风问题，所以最好在该别墅地下室加装通风设备，有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分，注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内。