为什么做了防水的地下室还是很潮湿？

　　这个问题，很多业主尤其是别墅业主，一定不陌生，明明在装修之初，已经花了不少的钱来做防水，但地下室潮湿问题仍无法根除。

　　这到底是为什么呢？要搞清楚这个问题前，首先要明确一个概念，防水≠防潮。

　　在防水行业中，用防水材料解决防潮问题，已经成为了装修施工的普遍操作，其实这是一种普遍认知误区。

　　防水防的是流动的明水；防潮防的则是空气中的潮湿水分子，以及通过建筑结构中的毛细孔渗透到地下室的潮气。

　　因此地下室防水防潮一定要分开做，防水是防水，防潮是防潮。这不只是概念上的不同，在重点施工的区域上，也是天差地别的。

　　看到这里，我们基本可以解开业主的这一疑惑：为什么明明做了各种防水涂料，却始终没解决地下室的潮湿问题。

　　那如果防水做好后，辅之以除湿机或带有除湿功能的新风系统、空调，是不是就能解决呢？

　　未必，抛开能源消耗问题不谈，这种机器能解决的也只是空气中的潮气，无法治本，因为导致地下室潮湿的根源不仅仅是空气中的湿气，还有结构中由外而内渗透来的潮气。

　　这就要说到导致地下室潮湿的两个根源问题：来源截然不同的“水”。

　　30%源于空气中的潮湿水汽。

　　每年的回南天、梅雨季，暖湿气流带来连续性降水，使室外空气湿度急剧飙升，而室内温度经过冬天及春季，还处于较低温度状态，这时如果开窗就会使室外湿润的空气进入室内，地板和墙壁等处，就开始源源不断地产生冷凝水、结露水，导致潮湿加剧。

　　70%源于土壤中通过建筑结构毛细孔渗透到地下室的水分子。

　　地下室潮湿，是由其独特的地质结构特性造成的。混凝土结构在显微镜下呈蜂窝状，能看到很多的毛细孔，地下空间室外与土壤直接接触，土壤中的水分子通过混凝土结构内天然的孔隙进入室内，进而在墙面地面形成阴湿、渗水。

　　当季节变化时，地下水位也跟着发生变化，土壤中的水分在夏季明显增多，导致潮湿情况加剧。

　　地下土壤内水分子无处不在，建筑结构密度再大，也无法阻止水汽的入侵，同时，季节性室内外温度一旦产生偏差，相对湿度发生变化，地下室的结露、潮湿问题，就会格外严重，单单做了防水，或者是抽湿机、新风系统等辅助性解决方案是无法彻底解决的。

　　要彻底解决地下室潮湿问题，需要采用综合性解决方案，既要从根上解决混凝土结构阴渗潮湿，也要解决空气潮湿过大，两者同时起作用才能真正实现地下空间的干爽舒适。

　　解决空气潮湿只要选择除湿机或新风系统即可解决，而别墅地下室防渗防潮同样重要。

　　国外最先进的解决办法是由挪威科学家卡尔杰特，发明的电渗透防渗防潮系统。它能够主动将建筑结构内水分子从正极（建筑结构中）往负极（外部土壤中）移动，从而有效的降低混凝土结构的含水率，实现结构长久干燥。特莱顿电渗透防潮技术汇集35年大量地质潮湿数据，搭载挪威双核芯片，智能监控墙体含水率，切换适应的排潮方案，使墙体保持相对湿度值，创造长久稳定的健康居住第三空间。