由于气温较低，地下室的环境相对湿度一般比较大，潮湿问题是地下室日常管理中要解决的最重要的问题之一，伴随的是令人不愉快的气味，除湿工作也就显得格外重要。

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　　地下室潮湿通常有一些明显的地理原因：房屋地基漏水，墙壁小裂缝滲水，甚至是水管漏水，人们的日常活动，都会导致地下室的湿度增加。

　　地下室是在地下岩石层中开挖的空间，被地下水和山间裂隙水包围，渗透是地下工程潮湿的重要原因之一。孔隙水和地下水位是影响渗漏水形成的外部条件，对于已完成的项目而言，这些因素的影响相对较小。围护结构与混凝土毛细管的薄弱环节是形成渗漏水的内部条件，是造成渗漏的主要原因。

　　地下室防水，主要是防止水渗透到室内的地面或墙壁，关键是在装修初期选用好防水材料，同时注意施工的质量保证。但是，防水不等于防潮，地下室的潮湿更关键是因为环境空气的水分过高，防潮主要针对空气潮湿。

　　水分传递因子，时间推移让墙体水分逃离到空间中，从而增加了湿度。地下室的通风系统一般比较差，同时缺乏没有阳光，因此水分停留在地下室并持续增加，导致了空间的相对湿度较高。在潮气气压的长时间作用下，会导致防水涂料层的起泡，脱落，造成结构损坏，加重空间的潮湿。这揭示了地下室防潮和除湿是极其重要的。

　　生石灰等可以降低地下室的环境湿度，但效果有限，见效慢，定期关注并更换生石灰等，才能最大程度地保证除湿效果。

　　地下室防潮控湿理想的科学措施是配置地下室除湿机，以达到控温控湿的效果。地下室专用除湿机，超大吸力，适用于大范围环境除湿，可高效将环境控制到相对湿度控制在55%左右。

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