近两年一种新型被动式住宅浮出市场水面，俗称是“冬暖夏凉、恒温、恒湿、恒氧”，关键这些特点仅仅靠的是住宅本身的构造设计，那究竟是不是像说的这么神呢？做为新型产业是否值得我们购买呢？

　　问：什么是被动式住宅？

　　和我们现在居住的，采暖、制冷都需要通过使用空调这种消耗不可再生能源来完成的主动式住宅不同，被动式住使用的是地源热泵和新风系统，通过使用太阳能、风能这些可再生能源，和一些房屋本身、家电、甚至居住着身体所释放的能量，来实现对温度、湿度、二氧化碳、pm2.5、声音等这些指标的控制，使房屋达到恒温、恒湿、恒氧、恒洁，是一种舒适度高、能耗低、经济与一体的节能建筑。

　　问：什么标准的住宅才能被称作被动式？

　　被动式住宅之所以有这样的特点，是因为它自身的建筑的特殊性，只有满足这些特征才能被称作是被动式住宅。

　　1、被动墙：超厚的高效保温墙体

　　被动墙是在普通墙体的基础上添加了HIVP真空真空绝热板和两层石墨聚苯板，这种保温性超强的墙体能够减少室内冷热量的流失及室外热空气的入侵，冬暖夏凉的特性跟它有很大的关系，同时也是鉴定被动式住宅的条件之一。

　　2、超厚外墙保温门窗

　　被动式住宅使用的是填充惰性气体的三玻两腔被动窗户，保温隔音性极强，室外噪音再大，室内丝毫不受影响，它的安装位置也不同于普通房屋外窗，它并不是安放在窗洞口内而是安装在外墙外侧。这种安装方式可以减少约20%的热损失，外窗与墙体的连接处有防水透气膜、防水隔气膜和密封胶组成的完整密封连接系统。

　　3、创新的住宅技术：太阳能新能源技术

　　被动式住宅使用的是地源热泵和新风系统，地源热泵使房屋本身处于一个恒温的状态，新风系统保证室内外通风循环，所以被动式住宅我们能够看到每个屋顶上会有一个ERV能量通风系统，类似于房顶上的排风口，门口有一个温湿度控制面板。

　　地源热泵和新风系统使用的都是太阳能新能源，超低能耗，关键这是一种可再生能源，不用担心我们的下一代是不是还够用，也不会对环境造成污染。

　　问：被动式住宅是否可以放心购买？

　　被动式住宅是未来发展的趋势，特别是一些空气质量差，有雾霾的城市，能够很好的改善我们的居住环境，从根源上扼杀污染、从环节中改善空气质量，减少了空气中有害物质对人们身体健康的影响。

　　而可再生能源，也是未来的发展趋势，被动式住宅也得到了政府的大力扶持，相信不久的将来，被动式住宅一定会越来越普遍。（华士博节能工程）