1、地面没有防水

　　如果防水不好，地面下的潮湿的土壤中含有大量的水分，会通过渗透作用，穿过地板渗水，造成地下室潮湿，要对地下室的地面、墙面做好防水工作。

　　2、通风差

　　是大多数地下车库潮湿的直接原因。地下空间因其地理位置的原因，本就不利于通风，在使用过程中，各种因素下机械通风又不能得到充分的满足，所以车库内的潮湿空气久久不能散去，造成潮湿现象。

　　3、缺少除湿设备

　　如果缺少除湿设备的话，空气潮湿而又通风不良的地下车库会越来越潮湿，而配备了大型的车库除湿机的地下车库，基本都能保持空气干爽、地面洁净，很少出现潮湿现象。

　　4、车库内外温差大

　　一旦内外温差过大，外部潮湿温暖的空气进入温度低的车库内，遇冷凝结，就是我们说的结露现象，而大气回温快，外部温暖潮湿的空气遇上冰冷的建筑，水汽就会在其表面凝结;夏季则是外部高温晴热，而地下车库不受阳光照射，温度低且稳定，空气流通交换时，温暖的水汽遇冷凝结。

　　1、如果湿度条件不是很严重，可以适当的使用干燥剂，来缓解。

　　2、改善温差避免潮湿：采用地热来提高地下车库地板的温度，从而加强空气中湿气的蒸发，改善车库内潮湿的现象。

　　3、根据车库面积的计算，在地下车库加装合适的电动除湿设备，去除湿气。

　　4、地下车库将采取防潮措施，形成防水层可防止受潮。