摘要：今年房地产市场异常火爆，合肥房地产行业备受全国投资者关注。市场的火爆带动了房地产行业的超常成交量，房企推出的项目也越来越高端。今年各地科技住宅频频出现，省会城市也有这样的项目。

　　文章来源：中国智能家居网今年楼市异常火爆，合肥房地产行业备受全国投资者关注。火爆的市场带动了房地产行业的超常成交量，房企推出的项目越来越高端。从绑定车位，到精装修，再到科技住宅，都有不同的层次。基本上，我已经尝试了所有可以提供产品溢价的方法。目的只有一个，就是涨价。不过，一些高端品牌建筑确实在提升服务质量的同时恒温恒湿恒氧系统，也给业主带来了更多便利。

　　今年各地科技住宅频频出现，省会城市也有这样的项目。那么科技屋真的住的那么舒服吗？今天就带大家了解一下那些恒温恒氧的科技宅...

　　我们先来了解一下什么是恒温恒氧技术住宅？通俗地说，住宅内的湿度常年恒定在舒适的55%，温度恒定在26度左右，含氧量保持在≥21%。这些指标是健康家庭或舒适度的指标。恒温恒氧技术外壳，绿色低碳，节能率65%。其领先的地热热泵系统、全热交换新风系统、智能家居系统、外遮阳系统、节能保温系统，构建了恒温、健康、人性化、宜光、节能的完美生活环境。为业主节省和安全。恒温恒湿机价格，健康舒适的住宅区。但一般来说，

　　地源热泵系统

　　地源热泵系统是一种利用浅层地能进行采暖和制冷的新型能源利用技术。地源利用地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季将地下土壤的热量传递给建筑物，夏季将地下的冷能传递给建筑物，每年形成冷热循环.

　　地源热泵系统的优势

　　地源热泵系统可使地表能源或地表浅层地热资源的温度全年相对稳定，与传统空调系统相比，可节约能源和运行成本约40%-50%。并且没有环境污染，系统安装在室内，不受风吹雨淋，还可以保护免受损坏恒温恒湿机/a>，更可靠，延长使用寿命。

　　看来地源热泵系统还是不错的。它更环保，能源效率高，使用寿命长。那么业主住在这间科技屋里真的那么舒服吗？业主要为所谓的技术付出多少？

　　成本：24小时使用系统成本高

　　地源热泵系统和其他系统需要每天24小时运行。无论在家与否，地源热泵都无法由家庭控制，必须全天24小时运行，即使是春秋两季。以138平米的公寓为例，需要按每平米每年19.8元的价格收费，因此每年的费用为2732元。

　　舒适度：无法调节温度，让每个人都难以感到舒适

　　与分体式空调相比，地源热泵系统可以提供均匀的供暖而没有空调的噪音。即使在冬天，无论室外零下多少度，在室内依然可以穿薄衣服，光脚踩在地板上也不会觉得冷。

　　但是每个人对舒适的理解是不同的。有些人觉得26°C很舒服，而另一些人觉得太热了。这个时候，好像系统比较死板。大部分系统只能提供一种温度，车主无法自行调节。这样的设计显然不够人性化。事实上，即使写字楼使用中央空调，用户也可以根据自己的需要调节温度。无论您认为温度过高或过低，都无法调节。

　　新风系统

　　新风系统是安装在天花板上的风机通过管道与一系列出风口相连，风机启动，室内污染空气通过出风口和风机排至室外，使室内负形成压力，安装室外新风。窗框上方（窗框与墙壁之间）的进风口进入室内，让室内居住者呼吸到优质的新鲜空气。

　　新风系统的优点

　　新风系统的宣传，就是说不用开窗就可以享受大自然的新鲜空气；可防止室内家具、衣物发霉；可去除室内装修后长时间缓慢释放的有害气体，有利于健康；可调节室内湿度，节省取暖费用；能有效消灭房间内的各种细菌和病毒。那么新风系统呢？真的那么舒服吗？

　　仅使用新鲜空气系统进行通风。不建议开窗

　　很多开发者的产品使用指南中写道：“为了让系统在夏秋雨季发挥最佳作用，请务必关好窗户。冬夏季如果窗户打开时间过长，以及室内外温度不一致，容易造成室内吊顶打结，雾气现象导致房顶发霉，由此造成的损失由业主承担。”在我的八都，几乎没有春秋，也就是说至少半年都不能开窗。

　　而且，为了节省成本，开发商没有使用相对先进的单户新风系统，而是采用了传统的集尘新风系统，整栋楼住户的空气一起流通。显然，这样的空气循环方式还是存在隐患，容易滋生。，传播病菌。

　　不开窗可能影响健康

　　虽然新风系统号称能净化空气，但施工专家并不赞成关闭门窗。他们认为最好的房子是南北通透的，最好的新风系统是打开门窗！”此外恒温恒湿恒氧系统，一些医学专家认为，人们不能被囚禁。是的，夏天很热，冬天很冷。正是因为有寒热，才有利于人体的体质健康。

　　而且，恒温恒湿技术比目前的普通空调系统更加精密。相对来说恒温恒湿机价格，它可以让室内和室外的环境差异更大一点，所以对人的适应能力和免疫力是一个更大的考验。一些写字楼的白领患上空调病，是因为人体免疫系统不适应外界的变化。只要长期处于与外界温差较大的封闭环境中，免疫力就会下降。

　　事实上，无论是什么科技住宅，它对这个市场的推动力都不容忽视。正如我们之前所说，房地产企业与科技行业的跨层次合作，促进了两个行业的健康快速发展，也存在弊端。这是产品问题，不是人的问题。最重要的是打造科技型住宅，既解决了打造房企品牌的问题，又为业主提供了一个相对舒适的环境，为科技产业提供了舞台。合作就是这样产生的……

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